売戸建住宅 横浜市鶴見区 獅子ケ谷３丁目 (菊名駅) 2階建 4LDK

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価格 3,200万円 間取り 4LDK
交通 東急東横線 / 菊名駅 徒歩27分
所在地 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷３丁目
築年月 2002年3月(築22年9ヶ月) 建物面積 101.97㎡ 土地面積 公簿 203.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★室内綺麗にお使いです★南面に広いお庭もありお子様やペットがいる家族におすすめ★駐車場３台可能（車種による）★近隣施設には大型複合施設【トレッサ横浜】があり便利です★緑豊かな環境です★

    アピールポイント

    ★室内綺麗にお使いです★２階の洋室にロフトもあり広々とした４ＬＤＫのお部屋です★獅子ヶ谷市民の森が隣接地なので緑豊かな環境です★南面に広いお庭もありお子様やペットがいる家族におすすめです★駐車場３台可能（車種による）★近隣施設には大型複合施設【トレッサ横浜】があり便利です★庭にトランクルームもあります★

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 菊名駅 徒歩27分
    その他交通 東急東横線 / 大倉山駅 徒歩27分
    ＪＲ京浜東北線 / 鶴見駅
    【バス】13分 獅子ヶ谷 停歩15分
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　シーリングファン　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　掘ごたつ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ※本物件は市街化調整区域に存ずるため、都市計画法の規定に基づく建築許可申請が必要となります。
    ※本物件は建

    築基準法に定める接道義務を満たしていない為、建物の新築、増改築は出来ません。但し、〔横浜市建築審査会包括同意基準〕の適用により建物の新築、増改築の内容が当該基準を満たす場合は許可が得られるとの見解を得ています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 9･6･5.2　LDK 16） 建物面積 101.97㎡
    土地面積 公簿 203.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年3月(築22年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983612650 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)カネコ商事

    交通：
    東急東横線／大倉山　徒歩18分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区師岡町９０５－５　
    TEL：
    045-542-2350
    FAX：
    045-542-2156
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１０）第１３８９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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